WIEN / 1090: EIGENTUM - Nähe Palais Liechtenstein

 

HAIDER REAL

Mag. Karin Haider  informiert Sie gerne über nähere Details.

Feldkellergasse 74/4 
A-1130 Wien

Tel.: +43 1 890 07 93
Fax: +43 0820 220 262 029

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ID357898 Objekt 1090 Wien / Eigentum


GROSSZÜGIGE DACHTERRASSENWOHNUNG MIT TRAUMBLICK - ERSTBEZUG

 

Objektbeschreibung:

In der Nähe des Palais Liechtenstein gelegen, gelangt eine generalsanierte 5 Zimmer-Dachterrassen-Maisonettewohnung im 5. und 6. Obergeschoß eines prachtvollen Gründerzeithauses zum Verkauf. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben, aber vorerst im belagsfertigen Zustand belassen, um dem zukünftigen Eigentümer die Gelegenheit zu geben, seine individuellen Ausstattungswünsche zu verwirklichen.

Der Ausbau dieser Wohnung unterliegt einem hohen Qualitätsstandard: Überdurchschnittlich hoher Dämmwert, modernste Verglasungen (Alufusion), elektrische Beschattungssysteme, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung/Klimatisierung. Alle Details dazu können Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen.

Ein moderner Aufzug in einer Stahl–Glaskombination wurde bereits eingebaut.
Die hochwertig ausgewählten Baumaterialien werden von inländischen Fachfirmen mit Spezialisierung auf Dachausbauten verarbeitet.

 

Details:

Aufteilung der Wohnung:

DG 1. Ebene:

  • Vorraum ca. 15,33 m²
  • Abstellraum ca. 2,39 m²
  • Schlafzimmer 1 ca. 17,88 m²
  • Schlafzimmer 2 ca. 18,09 m²
  • Schlafzimmer 3 ca. 24,31 m²
  • Garderobe ca. 5,56 m²
  • Badezimmer ca. 13,06 m²
  • Bad ca. 5,83 m²
  • WC ca. 1,96 m²
  • WC ca. 1,81 m²

DG 2. Ebene:

  • Wohnküche ca. 72,10 m²
  • Terrasse 1 ca. 17,47 m²
  • Terrasse 2 ca. 19,96 m²

Energiedaten: HWB -Ref: 39,00 kWh/m²a.

 

Kosten:

Kaufpreis: € 1.150.000,-

Adresse:

1090 Wien, Nähe Palais Liechtenstein

 

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Fotos © beigestellt, Anbieter

HAIDER REALITÄTEN GMBH

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