WIEN 1060 | EIGENTUM
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Urban Living auf höchstem Niveau
DAS AMERLING | 1060 Wien
© Sangreal Properties
Vom klassischen Zinshaus zur exklusiven Wohnresidenz
Luxusimmobilienmaklerin Kristina Giacomelli setzt mit ihrem neuesten Projekt „Das Amerling“ neue Maßstäbe im angesagten sechsten Bezirk: Urban Living auf höchstem Niveau. Das Wohnobjekt überzeugt: die attraktive Wohnlage, die umfangreiche und hochwertige Sanierung sowie das Angebot an exklusivem Wohnraum für jeden Lebensstil.
Juwel in der Amerlingstraße
Zu einem der vielversprechendsten Immobilienprojekten im angesagten sechsten Bezirk zählt das Zinshaus in der Amerlingstrasse 7. Im Herzen von Mariahilf, in unmittelbarer Nähe der Mariahilferstraße steht das stilvolle und bestandsfreie Gebäude, das man derzeit aufwendig kernsaniert. Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für Frühjahr 2022 geplant, die prachtvollen Altbauwohnungen sind bereits im Sommer 2021 bezugsfertig.
„Mir war wichtig, dass die für ein Zinshaus typischen Elemente, wie die Holzvertäfelung an den Wänden oder die gusseisernen Geländer im Stiegenhaus, erhalten bleiben“, betont Kristina Giacomelli. Erneuert werden hingegen alle Steigleitungen, ebenso wird ein Lift in das Gebäude integriert.
Modernisierte Altbauwohnungen mit Charme
Vom Souterrain bis hinauf in das dritte Obergeschoss saniert man die bestehenden Altbauwohnungen stilvoll und umfangreich. Charakteristisches Fischgrätparkett, imposante Raumhöhen und prachtvolle Stuckverzierungen verbreiten typisches Zinshausflair. Fußbodenheizungen und Klimaanlagen sowie Bäder mit hochwertigem sandfarbenen Technostein sorgen für Wohlgefühl. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon.
Luxuriöse Dachgeschoss-Apartments und exklusive Townhouses
Das Dachgeschoss erfährt einen kompletten Neuausbau. Hier entstehen zwei hochmoderne und luxuriöse 3-geschossige Dachwohnungen, von deren Balkone und Terrassen sich ein atemberaubender Blick über die Dächer Wiens bietet. „Es sind Wohnungen für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Komfort, Stil und Ausstattung“, erklärt die Expertin. Das gelte ebenso für die außergewöhnlichen, mehrstöckigen Townhouses, die im angrenzenden Nebengebäude entstehen.
Neben edlen Landhausdielen, großzügigen Fensterflächen, Bädern mit hochwertigem Technostein sowie Balkone und Terrassen mit exklusivem Naturstein gibt es optional wohnungsinterne Aufzüge, Klimaanlagen und Fußbodenheizungen in sämtlichen Räumen, elektronisch steuerbare Außenjalousien und Dachflächenfenster-Beschattung sowie ein ausgeklügeltes BUS-System. Die prachtvollen Gärten der Townhouses sind herrliche Wohlfühloasen inmitten der Wiener City.
Urban Living auf höchstem Niveau
Das Wohnobjekt überzeugt in jeglicher Hinsicht: die attraktive Wohnlage, die umfangreiche und hochwertige Sanierung sowie das Angebot an exklusivem Wohnraum für jeden Lebensstil. „Das Amerling ist eine urban-trendige Fusion zwischen Geschichtsträchtigkeit und modernstem Wohnkomfort in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens“, bringt es Kristina Giacomelli auf den Punkt.
Schon jetzt ist das Interesse groß, die ersten Wohnungen sind bereits reserviert.
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Kontakt
Sangreal Properties Immobilientreuhand GmbH
Fuhrmannsgasse 14/8
1080 Wien / Österreich
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office@sangreal-properties.at
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